2017年三季度全国房地产市场分析与全年预测

来源:信息化和产业发展部   作者:房地产信息处   时间:2017-11-29

    2017年三季度,“房住不炒”的理念持续贯彻,房地产政策出台调整的城市范围继续扩大、力度不断提高。与此同时,房地产信贷“去杠杆”持续推进,在严格执行“限贷”政策基础上,各地开始严查“消费贷”、“经营贷”、“房抵贷”等资金违规流入房地产市场,央行也明确支持北京、深圳、南京等城市首套房贷利率不同比例上浮,房贷资金全面紧缩。从市场表现来看,房地产开发投资仍有较强的韧性,保持小幅回落态势;企业新开工意愿谨慎,新开工面积增速明显回落;销售面积增长动力放缓,增速回落显著;房地产企业资金来源增速回落,个人按揭贷款接近零增长,金融机构房地产贷款余额增速平稳回落;企业土地购置意愿仍然较强,土地购置面积增速持续回升,地价涨幅有所放缓;城市房价指数环比同比均出现回落,下跌城市个数开始增加,城市间依旧有分化,但差异缩小。

    全文见附件:2017年三季度全国房地产市场分析与全年预测.pdf


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